+++ Freistehendes Einfamilienhaus am Eichwäldchen! +++
Top-Lage in Oberursel Energieklasse A ca. 465 m² Grundstück 6 clever geschnittene Zimmer plus Dachstudio etwa 225 m² Wohnfläche Sonnenterrassen & Garten hochwertiges Ahorn-Parkett mit Fußbodenheizung (im EG) maßgeschneiderte Einbauschränke in vielen Räumen Hochwertige Einbauküche 3 Bäder, Sauna und Gäste-Toilette Ankleidebereich am Schlafzimmer Wohnbereich mit Heizkamin Seltene Gelegenheit im Oberurseler Eichwäldchen! Dieses naturnahe Familiendomizil liegt nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Es ist top gepflegt, energieeffizient und wird im Sommer 2024 bezugsfrei! Es wurde im Jahre 2005 gebaut und hat etwa 225 Quadratmeter Wohnfläche und lässt keine Wünsche offen. Es wirkt hell, modern und klassisch. Das mit Granitboden gestaltete Entrée führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Kamin sorgt hier neben der Fußbodenheizung für Behaglichkeit und Wärme in den kälteren Jahreszeiten. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine freie Rundum-Sicht ins Grüne....... Neugierig geworden? Dann besichtigen Sie bald mit uns dieses schicke Haus oder erkunden es vorab virtuell mit der 3D-Tour! PS.: Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, denn hier veröffentlichen wir die Objekte schon bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. ---->>>> https://bit.ly/m/langimmobilien
Oberursel (Taunus) Oberstedten
Preis: 1.820.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 8.088,89 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 86 Tagen
Oberursel-Stierstadt Gepflegter Bungalow mit tollem Garten in ruhiger Lage
In ruhiger Lage befindet sich dieser schöne Bungalow aus dem Jahr 1977, in dem Sie Ihre Wohnträume auf ca. 165 m² Wohnfläche verwirklichen können. Das Haus ist auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 469 m² gelegen, auf dem Ihre Kinder spielen und Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Eingangsbereich eine Garderobe. Von dort gelangen Sie zur Wohnküche sowie zum Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einem tollen Garten. Die Highlights sind die Panoramafenster und der offene Kamin im Wohnzimmer. Ein Gäste-WC, ein Duschbad sowie zwei Schlafräume befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. In das Untergeschoss gelangen Sie über eine Innentreppe. Dort finden Sie zur Gartenseite drei Wohnräume. Zur anderen Seite sind ein Kellerraum, eine Sauna, die Ihnen zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung bietet, sowie ein Bad mit Dusche untergebracht. Eine Alarmanlage hält ungebetene Gäste ab. Über Ihr Fahrzeug brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen. Eine Garage direkt am Haus und ein davorliegender Stellplatz gehören zum Angebot und ersparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Durch eine Renovierung können Sie das Haus nach Ihren Wünschen umgestalten. Ob Sie es modern oder klassisch mögen - hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Preis: 870.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 5.272,73 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 89 Tagen
Ein Eck vom Glück!
Top Ausstattung! Baujahr 2006 mit einem Tonnendach, welches unterlüftet ist. Das Haus ist Wärmegedämmt, die Fassade wurde 2022 Neu angelegt. Es ist ein Kaminzug für einen Kaminofen vorhanden. Es gibt einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zur freien Gestaltung. Natursteinboden im EG aus dem Burgund. Elegante hochwertige Parkettböden im OG und DG. Große Fliesen im Bad mit hochwertigem Bad-Interieur. Ein Carport zum Abstellen von Gartengeräten, Fahrrädern und Mülltonnen, davor ist Platz für zwei Pkws. Es ist auch ein Gasanschluss im Haus vorhanden. Naturnahe Ruhelage in Oberursel-Oberstedten mit hohem Freizeitwert. Der Taunus liegt Ihnen vor den Füßen! Es handelt sich um ein modernes Eckhaus, ideal geeignet für 2-3 Personen, in feiner Lage von Oberursel-Oberstedten! Attraktives Grundstück mit ca. 170 m², ca. 128 m² Wohnfläche plus einer Terrasse mit ca. 25 m² und einem beheizten Hobbyraum mit Tageslicht in sonniger SW-Ausrichtung, 2 Pkw-Stellplätze und ein Carport als Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder und Mülltonnen. Das Haus und das Nachbarhaus sind geteilt nach §8 WEG. Herzlich willkommen im attraktiven XL-Essbereich mit offener Küche, in welchen eine moderne Einbauküche perfekt integriert werden kann. Panoramaverglasungen lassen Licht und Sonne herein und erweitern den Wohnraum zur großzügigen Terrasse und in die private Gartenoase. Hier genießen Sie Ihre Zeit mit der Familie und Freunden. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Eine Etage höher befinden sich das Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen. Hier gibt es auch die Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen. Im Dachgeschoss finden Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit gemütlicher Dachterrasse samt Weitblick zum Taunus. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Büro- und Gästezimmer. Von dem anschließendem hellen über 16 m² großen Studiobad in Naturstein mit Dusche und Wanne werden Sie begeistert sein. Im Untergeschoss ist ausreichend Platz für Hobbys und Haustechnik. Der Hobbyraum bietet Ihnen die Ausbaumöglichkeit als Gästebereich, oder als Fitnessraum mit Sauna, eine eingebaute Dusche ist bereits vorhanden.
Oberursel (Taunus) Oberstedten
Preis: 749.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 5.851,56 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 98 Tagen
Solides Reihenmittelhaus in gesuchter & TOP Lage!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Das Wichtigste in Kürze: -Baujahr: 1972 -Grundstück: 303 m² -Wohnfläche: 161 m² -Massive Bauweise -Etagen: 3 -Fenster: 2-fach Verglasung und Einbruchschutz (BJ: 1996) -Zimmern: 5,5 -Küche: 1 -WC/Badezimmer: 4 -Heizung: Zentrale Gas (ca. 30 Jahre alt) -Terrasse: mit dem Eingang in den Garten -Balkon: mit Weitblick nach Südwest -Internet: High-Speed (Vodafone 500 Mbit/s oder Telekom 250 Mbit/s) -Und viel mehr … Heimkommen und Wohlfühlen - dieses großzügige Reihenmittelhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise auf einem rund 303 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der die vorhandene Grundfläche optimal nutzt und genug Platz für alle möglichen Phantasien/Träume/Projekte bietet. Die angebotene Immobilie befindet sich in sehr guter Lage und hat vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. WOHNEN, ARBEITEN, RENTABEL VERMIETEN: -Einfamilienhaus (mit/ohne Kinder) -Zwei-Generationenhaus -Wohn- und Geschäftshaus Die raffinierte Grundrissgestaltung ermöglicht die Trennung der einzelnen Geschosse und damit auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Es erwarten Sie im Erdgeschoss eine geräumige Küche, ein heller Wohnbereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Weitblick nach Südwesten und ein Tageslichtbad mit heller Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoß mit großer Terrasse und direktem Zugang in den Garten kann eine Einliegerwohnung eingerichtet oder sogar vermietet werden. Oder man nutzt es einfach um seinem Hobby nachzugehen … entspanntes Basteln, Bauen & Kreieren Der wunderschön eingewachsene und gepflegte Garten, mit Zugang zur Garage und einem weiteren Lagerraum, rundet dieses äußerst attraktive Angebot ab. Das zweite Auto kann der neue Besitzer vor der Garage parken. Das Haus ist sehr gepflegt, auch wenn die Ausstattung vielleicht in so mancher Hinsicht nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist entspricht, lässt sich das im Handumdrehen aktualisieren. Machen Sie sich am besten gleich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin um sich Ihr neues Zuhause anzuschauen.
Preis: 799.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 4.962,73 €
wohnglueck.de | 15.10.2023 | vor 206 Tagen
HTI | Familienfreundliches Reihenendhaus mit idyllischem Garten in bevorzugter Wohnlage von OBerursel
Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer 3 Schlafzimmer im OG Tageslicht-Badezimmer Gäste-WC Balkon Geschützte teilweise überdachte Terrasse Sonnenverwöhnter Garten Wohnlich ausgebauter Dachboden Keller Ölheizungsanlage Waschküche Garage Dieses charmante Reihenendhaus in einer Anwohnerstraße in bevorzugter Wohnlage von Oberursel gelegen, wird Sie sofort in Ihren Bann ziehen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten, Bus- und Bahnhaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Die praktische Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss bietet Ihnen komfortables Wohnen und gewährt jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. In dem wohnlich ausgebautem Dachboden finden Sie weiteren Platz für allerlei. Die Küche und das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bilden den Wohnmittelpunkt des Hauses. Hier wird gemeinsam gegessen, gelesen, diskutiert, gespielt oder der nächste Wochenendausflug geplant. Von der gemütlichen Sonnenterrasse sowie von dem Balkon im Obergeschoss genießen Sie den Blick in den idyllisch eingewachsenen Garten. Auf dem vollständig eingezäunten Grundstück können sich Ihre Kinder austoben und auch der Hund hat genügend Auslauf. Hier finden Sie beste Gelegenheit für entspannte Feierabende oder die Grillfeier mit Freunden und Familie am Wochenende. Die Ölzentral-Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 erneuert. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Machen Sie sich aus diesem charmanten Haus nach individuellen Vorstellungen Ihr Traumhaus. Eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz davor runden dieses Angebot ab. Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ohne Käuferprovision *
Preis: 648.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 6.967,74 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 207 Tagen
HTI | Repräsentative Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie in beliebter Lage von Oberursel
Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer Moderne Einbauküche 4 Schlafzimmer Hochwertige Bodenbeläge 3 Badezimmer Gäste-WC Zwei Balkone Geschützte, überdachte Terrasse Sonnenverwöhnter Garten mit altem Baumbestand KAGO Kaminofen Kontrollierte Be- und Entlüftung Gaszentralheizung Zisterne Fenster mit Isolierverglasung Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern Platz für Hobby und Stauraum im Kellergeschoss Geräumige Garage mit elektrischem Tor Willkommen in dieser exklusiven Wohnimmobilie, die modernen Komfort, zahlreiche Annehmlichkeiten und zeitlose Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Die großzügige Familienresidenz besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Hohe Decken und beeindruckende Raumgrößen verleihen der Immobilie eine Atmosphäre, die jeden Bewohner zu persönlicher Entfaltung und kreativer Gestaltung inspiriert. Großzügige Wohn- und Essbereiche, mit Kaminzimmer und Salon, bilden das Herzstück dieser Immobilie. Helle Räume erzeugen ein einladendes, warmes Raumgefühl. Hier wird gelesen, gelernt, gegessen, diskutiert, gelacht, der nächste Urlaub oder das kommende Wochenende geplant oder einfach nur gefaulenzt. Der imposante Kamin sorgt dabei nicht nur für Gemütlichkeit, sondern hilft mit seiner wohligen Wärme auch Heizkosten zu sparen. Der geschickt integrierte Küchenbereich bietet den idealen Ort für kulinarische Kreationen. Durch die offene Gestaltung ist beim Vorbereiten und Kochen niemand allein und für Kommunikation somit gesorgt. Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die Ruhe und Privatsphäre - und somit jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort - bieten. Hier sorgen außerdem zwei Badezimmer für Komfort und ausbleibende Hektik am Morgen. Ein besonders schöner Ort ist das beeindruckende Dachstudio mit eigenem Duschbad, das sich idealerweise als Elternschlafzimmer, Gästebereich oder für das heranwachsende Kind eignet! Zurück im Erdgeschoss, auf der sonnenverwöhnten Terrasse, schützt eine Echtglasüberdachung vor den Elementen. Ein perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte, das gemeinsame Frühstück in der Morgensonne oder den entspannten Feierabend am Nachmittag. Der prächtige Apfelbaum trägt nicht nur schmackhafte Früchte, sondern lädt als Schattenspender auch zum Verweilen im bewachsenen Garten ein. Zusätzlichen Platz für Hobbys und ausreichend Stauraum bietet das Kellergeschoss, während eine extragroße Garage mit elektrischem Tor die Immobilie komplettiert. Ein modernes Lüftungssystem gewährleistet stets frische und saubere Luft in der Immobilie, die durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt wird. Die Fenster verfügen über hochwertige Isolierverglasung, um den Energieverbrauch zu minimieren und elektrische Rollläden bieten einen bequemen Bedienungskomfort. Wir freuen uns, wenn wir Sie neugierig gemacht haben!
Oberursel (Taunus) Weißkirchen
Preis: 1.296.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 5.289,80 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 209 Tagen
HTI | Seltene Gelegenheit: Altstadtperle in idyllischer Citylage von Oberursel - ohne Käufercourtage
Fachwerkhaus mit geschmackvollem Anbau Kernsanierung 2016 Gaszentralheizung Netzwerkverkabelung in sämtlichen Zimmern Holzisolierglasfenster Bieberschwanz Dacheindeckung Große Dachterrasse Hochwertige Bodenbeläge (Stäbchenparkett Eiche) Kaminofen Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Zusätzliches Duschbad Großer Abstellraum Natursteinkeller Carport Inmitten der idyllischen Kulisse der historischen Altstadt von Oberursel liegt diese bezaubernde Immobilie. Mit einer liebevollen und umfassenden Sanierung wurde dieses einzigartige Haus, welches Teil der geschichtsträchtigen Gesamtanlage "Altstadt" ist und äußerlich unter Denkmalschutz steht, zu einem Meisterwerk der Architektur. Schon beim Betreten offenbart sich der einladende Charakter und die unvergleichliche Aura des Hauses, das, geschmackvoll modernisiert und mit einem stilvollen Anbau versehen, stolz die charakteristischen Merkmale eines traditionellen Fachwerkhauses trägt. In diesem großzügigen Raumkonzept findet eine moderne Familie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet das Obergeschoss, wo sich die moderne Wohnküche und ein beeindruckendes Esszimmer vereinen. Hier verbringen Sie gerne Zeit mit Ihren Freunden und Familie bei festlichen Diners, geselligen Spieleabenden oder der Planung des nächsten Wochenendausflugs. Im gemütlichen Dachgeschoss mit seinen sanft geschwungenen Dachschrägen findet sich ein einladendes Wohnzimmer, in dem ein prasselnder Kamin an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen sagenhaften Blick über die Dächer der Altstadt bietet. Dieser Ort wird nicht nur im Sommer zu einem zusätzlichen Wohnzimmer im Freien, sondern auch zu einem Ort der Entspannung, an dem Sie nach einem arbeitsreichen Tag die letzten goldenen Sonnenstrahlen einfangen. Auch den Bedürfnissen der jüngsten Bewohner wird mit Hingabe entsprochen: Ein Zimmer im Obergeschoss mit einem eigenen Duschbad bietet den perfekten Raum für Entfaltung und Wachstum. Im Erdgeschoss findet sich ein stilvolles Schlafzimmer, welches Ruhe und Erholung verspricht. Ein zeitlos elegantes Badezimmer mit einer großzügigen Wanne und einer erfrischenden Dusche vervollständigt diesen privaten Rückzugsort. Die Hoffläche dient als geschützter Parkraum für Ihr Auto. Ein Abstellraum sowie der Natursteinkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Verwandeln Sie hier Ihre Neugierde in unvergessliche Begeisterung!
Preis: 650.000 € | Größe: 115,25 m² | Preis/m²: 5.639,91 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 275 Tagen
HTI | Herrschaftliche Altstadtvilla im Herzen von Oberursel
Massive Bauweise Stilvolle Architektur Voll unterkellert Zentrale, fußläufige Lage 3 etwa gleich große Wohneinheiten Gaszentralheizung (1990) mit neuem Kessel (2002) Elektrik erneuert (1980) Fenster erneuert (1980, 1992 und 2009) Neue Dacheindeckung (1983) Neue Bäder (1993 und 2003) Neuer Außenputz (1994) Neue Dachrinnen und Fallrohre (1994) Vergrößerung Dachgeschoss (Gaube, 2003) Wintergarten (2005) Sauna u.v.m. Das vielseitige Zwei- bis Dreifamilienhaus, das nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und der Innenstadt entfernt liegt, wurde im Jahr 1906 als Doppelhaus errichtet. Seitdem liebevoll gepflegt und mehrfach modernisiert, bietet es ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität. Die derzeitige Aufteilung in drei Wohneinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als großes Einfamilienhaus. Alternativ bietet sich hier eine großartige Möglichkeit, eine Einheit als Ihr eigenes Zuhause zu gestalten und die anderen Einheiten zur Generierung von passiven Einkommen zu nutzen. Die bezugsfreien Wohnungen sind etwa gleich groß und haben einen ähnlichen Grundriss. Mit einer Gesamtwohnfläche von circa 200 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine komfortable Eigennutzung und zugleich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight dieses Mehrfamilienhauses ist der schön angelegte Garten mit dem einladenden Wintergarten: Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und Momente der Ruhe erleben. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen seit 1980 kontinuierlich verbessert. Fenster wurden ausgetauscht, das Dach wurde fachmännisch gedämmt und eine moderne Gaszentralheizung wurde installiert. Diese Liegenschaft ist nicht nur eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial für ansprechende Mieteinnahmen, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Erfüllung Ihrer Wohnträume: Tauchen Sie ein in die charmante Atmosphäre dieses historischen Hauses, das sich dennoch den Komfort und die Annehmlichkeiten der Moderne bewahrt hat. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das eine gelungene Symbiose aus Tradition, zeitgemäßem Wohnen und Möglichkeiten zur finanziellen Unabhängigkeit darstellt. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen!
Preis: 1.050.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 5.250 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 275 Tagen
Viele Nutzungsmöglichkeiten: teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage
3 Wohneinheiten im Vorderhaus mit 3-4 Zimmern eine Büroeinheit im Anbau Garten mit Bebauungsmöglichkeiten Erdgeschoss/Dachgeschoss Etagenheizung, Obergeschoss Ölöfen und Elektroheizkörper Sanierung der Erdegeschoss-/Dachgeschosswohnung 2005 bzw. 2007 inkl. Elektroinstallationen Obergeschoss unsaniert Zum Verkauf steht dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit. Die Bebauung teilt sich in Vorderhaus und Anbau auf. Das zu Wohnzwecken genutzte Haupthaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zwei Wohneinheiten sind aktuell vermietet, die dritte Einheit steht zur Zeit leer und könnte demnach gut saniert werden. Die Wohnungen verfügen über 3-4 Zimmer, Erd- und Dachgeschoss wurden in den Jahren 2005 und 2007 grundlegend modernisiert. Der Anbau ist eingeschossig und nicht unterkellert. Hier befindet sich eine kleine, vermietete Büroeinheit. Zusätzlich bietet die Immobilie eine ehemalige Scheune/Werkstatt, die als Abstellraum genutzt wird, und einen Garten, der für die Bewohner zur Verfügung steht. Gut zu wissen: nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan ist eine rückwärtige Bebauung bis zu einer Ausnutzung von GRZ* = 0,4, GFZ* = 0,8 über das gesamte Grundstück möglich. Je nach weiterem Nutzungskonzept ist eine rückwärtige Wohnbebauung zur Eigennutzung und eine Vermietung des Vorderhauses mit oder ohne Anbau denkbar. Die ruhige Lage im hinteren Bereich ist für eine Eigennutzung prädestiniert. Ebenso ist eine weitere gewerbliche Nutzung im rückwärtigen Bereich des Grundstückes möglich.
Preis: 980.000 € | Größe: 209 m² | Preis/m²: 4.689 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 277 Tagen
Viele Nutzungsmöglichkeiten: teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage
3 Wohneinheiten im Vorderhaus mit 3-4 Zimmern eine Büroeinheit im Anbau Garten mit Bebauungsmöglichkeiten Erdgeschoss/Dachgeschoss Etagenheizung, Obergeschoss Ölöfen und Elektroheizkörper Sanierung der Erdegeschoss-/Dachgeschosswohnung 2005 bzw. 2007 inkl. Elektroinstallationen Obergeschoss unsaniert Zum Verkauf steht dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit. Die Bebauung teilt sich in Vorderhaus und Anbau auf. Das zu Wohnzwecken genutzte Haupthaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zwei Wohneinheiten sind aktuell vermietet, die dritte Einheit steht zur Zeit leer und könnte demnach gut saniert werden. Die Wohnungen verfügen über 3-4 Zimmer, Erd- und Dachgeschoss wurden in den Jahren 2005 und 2007 grundlegend modernisiert. Der Anbau ist eingeschossig und nicht unterkellert. Hier befindet sich eine kleine, vermietete Büroeinheit. Zusätzlich bietet die Immobilie eine ehemalige Scheune/Werkstatt, die als Abstellraum genutzt wird, und einen Garten, der für die Bewohner zur Verfügung steht. Gut zu wissen: nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan ist eine rückwärtige Bebauung bis zu einer Ausnutzung von GRZ* = 0,4, GFZ* = 0,8 über das gesamte Grundstück möglich. Je nach weiterem Nutzungskonzept ist eine rückwärtige Wohnbebauung zur Eigennutzung und eine Vermietung des Vorderhauses mit oder ohne Anbau denkbar. Die ruhige Lage im hinteren Bereich ist für eine Eigennutzung prädestiniert. Ebenso ist eine weitere gewerbliche Nutzung im rückwärtigen Bereich des Grundstückes möglich.
Preis: 980.000 € | Größe: 209 m² | Preis/m²: 4.689 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 307 Tagen
Charmantes Wohnparadies in begehrter Lage: Ihr persönliches Reihenmittelhaus zum Verlieben!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Wohnparadies! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges und hochwertig gebautes Zuhause in einer erstklassigen Lage zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise, die Ihnen ein Gefühl von Stabilität und Beständigkeit vermittelt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die Räume strahlen Wärme aus und laden Sie förmlich dazu ein, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Jeder Raum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zum Leben zu erwecken und eine gemütliche Oase der Entspannung zu schaffen. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist flexibel gestaltet und kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Hier finden Sie den offenen und einladenden Küchen- und Wohn-Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Stunden mit der Familie eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und dem kleinen, liebevoll angelegten Garten, der Ihnen Ruhe und Erholung im Freien bietet. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder weiterer Aufenthaltsraum eignen. Hier steht Ihnen auch ein Badezimmer zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Diese Etage bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Vorstellungen als zusätzlicher Wohnraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für Familienmitglieder gestaltet werden. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert Ihnen einen großzügigen Raum, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder inspirierender Arbeitsbereich - hier können Sie sich voll entfalten. Die Lage des Hauses ist einfach perfekt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen machen dieses Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihren Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ein weiterer Höhepunkt dieses Hauses ist der ruhig gelegene Garten, der Ihnen Raum für Ihre grünen Träume bietet. Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten und sich eine private Rückzugsmöglichkeit schaffen. Ob blühende Blumenbeete oder ein Platz zum Entspannen und Feiern - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Dieses Reihenmittelhaus ist zweifellos ein Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Es bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien
Oberursel (Taunus) Oberstedten
Preis: 725.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.027,78 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 314 Tagen
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, 256 m² Wohnfläche, 300 m von der S-Bahnstation
Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Attraktives, provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit hohem Renditepotential in bester Lage von Oberursel zu verkaufen Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Ein charmantes Mehrfamilienhaus in Oberursel. Das im Jahr 1971 erbaute Gebäude beherbergt 6 gut gepflegte Wohnungen auf 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 255 m². Dieses Objekt bietet sowohl eine beachtliche Investitionschance als auch ein einladendes Zuhause für Großfamilien. Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Oberursel, einer charmanten Stadt im Hochtaunuskreis. Mit hervorragender Infrastruktur und einfachem Zugang zu Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, bietet die Lage viele Annehmlichkeiten. Ein kurzer Fußweg bringt Sie zur nächsten S-Bahn-Station, von wo aus Sie in etwa 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in etwa 15 Minuten die Messestation erreichen können – ideal für Gäste und Kurzurlauber. Ausstattung: 3 x 1-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 31,5 m²) 3 x 2-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 52 m²) Gesamtwohnfläche ca. 255 m² Voll ausgestatteter Keller (inklusive Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum) Energieeffiziente Gas-Zentralheizung Isolierfenster mit Doppelverglasung Parkett- und Fliesenböden im Innenbereich Tageslichtbäder ausgestattet mit Badewanne oder Dusche 6 Parkplätze im eigenen Hof Alleinstellungsmerkmale: Hochwertige Immobilie in ausgezeichnetem Zustand Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft Hervorragende Lage mit umfassender Infrastruktur Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potential für lukrative Renditen Möglichkeit zur kommerziellen Nutzung als Kurzzeitvermietung Möglichkeit zur Vermietung von möblierten Wohnungen für kurzfristige Aufenthalte Schnelle Verkehrsanbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten) und zur Messestation (ca. 15 Minuten) Einnahmeschätzung: Das mögliche Einkommen durch Nutzung der Immobilie für Kurzzeitvermietungen variiert je nach Auslastung und Saison. Eine optimistische Schätzung könnte folgendermaßen aussehen: 1-Zimmer-Wohnungen (3 x ca. 31,5 m²): Durchschnittliche Miete pro Nacht: 60 € Angenommene Auslastung von 80%: 365 Tage x 80% = 292 Nächte Jährliche Mieteinnahmen pro Wohnung: 292 Nächte x 60 € = 17.520 € Gesamteinnahmen für alle 1-Zimmer-Wohnungen: 3 x 17.520 € = 52.560 € 2-Zimmer-Wohnungen (3 x ca. 52 m²): Durchschnittliche Miete pro Nacht: 100 € Angenommene Auslastung von 80%: 365 Tage x 80% = 292 Nächte Jährliche Mieteinnahmen pro Wohnung: 292 Nächte x 100 € = 29.200 € Gesamteinnahmen für alle 2-Zimmer-Wohnungen: 3 x 29.200 € = 87.600 € Gesamteinnahmen für das Mehrfamilienhaus: 1-Zimmer-Wohnungen: 52.560 € 2-Zimmer-Wohnungen: 87.600 € Gesamteinnahmen: 140.160 € Bitte beachten Sie, dass diese Schätzung auf allgemeinen Annahmen basiert und das tatsächliche Einkommen je nach Marktlage und Auslastung variieren kann. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke und gleichzeitig solide Kapitalanlage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Preis: 880.000 € | Größe: 256 m² | Preis/m²: 3.437,50 €
wohnglueck.de | 28.5.2023 | vor 346 Tagen
Einfamilienhaus in fantastischer Lage (Nähe Maasgrund)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in fantastischer und einzigartiger Lage! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem nicht einsehbaren Grundstück eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Am Ende einer Sackgasse gelegen, in der Nähe des Maasgrunds, bietet es eine Wohnfläche von 186 m² auf einem Grundstück von 753 m². Es wurde 2007/2008 kernsaniert (UG und EG) und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Darüber hinaus existiert ein teilausgebautes DG mit 40 m². Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und offen gestaltet. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Raum ein besonderes Flair. Mit einer Größe von 47,4m² bietet er ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Bodenbelag aus Parkett Eiche unterstreicht die hochwertige Ausstattung des Hauses. Die Südwestausrichtung und bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre. Auf der überdachten Terrasse von 23 m² können Sie die Sonne und den Blick in den gepflegten Garten genießen. Die offene Küche des Hauses bietet genügend Raum zum Kochen. Mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, ist sie in einem stilvollen Hochglanz-Creme gehalten. Der Bodenbelag aus Fliesen in einem sanften Beige-Ton harmoniert perfekt und verleiht der Küche eine warme Atmosphäre. Besonders praktisch ist die satinierte Glasschiebetür, die den Küchenbereich vom Flur trennt - für eine luftige und helle Abgrenzung. Die drei Schlafzimmer (16 m², 14,4 m² und 12,2 m²) im Erdgeschoss haben eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Bodenbelag aus Parkett verleiht den Räumen ein warmes Wohngefühl. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine moderne Ausstattung und bietet mit einer Dusche inklusive Dampfbad, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch höchsten Komfort. Eine elektrische Fußbodenheizung und ein Handtuch-Heizkörper sorgen für wohlige Wärme. Der Bodenbelag aus grauen Fliesen von Villeroy & Boch und verleiht dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz (Modernisierung 2013). Der Wohn-/Schlafbereich im Gartengeschoss sorgt durch seine Südwestausrichtung dafür, dass dieser Raum besonders hell und freundlich ist. Er bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den unteren Garten-Bereich. Dieser Bereich des Hauses ist auch über eine separate Nebeneingangstür bequem zugänglich. Der Wohn-/Schlafraum (17,4 m²) mit Teppichboden verfügt über eine Ankleide, die optisch vom Wohn-Schlafbereich getrennt ist. Das ermöglicht, hier auch einen Arbeitsbereich einzurichten. Das angrenzende Tageslichtbad (9 m²) ist über eine satinierte Glasschiebetür von der Ankleide aus zugänglich und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort. Der Bodenbelag aus grauen Fliesen von Villeroy & Boch harmoniert perfekt mit der modernen Ausstattung. Eine Garage und 3 weitere Stellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Maasgrund in Oberursel ist ein attraktiver Wohnstandort für Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Oberursel ist mit seinen rund 45.000 Einwohnern einer der beliebtesten Wohnorte im Umland der Mainmetropole Frankfurt.
Preis: 1.780.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 9.569,89 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 423 Tagen
HTI | Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Sonnengarten in beliebter Lage von Oberursel
Wohn-Esszimmer mit Stabparkettfußboden (Eiche) Küche mit Zugang zum Garten 3 Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer mit Wanne Gäste-WC Balkon Laminatfußboden in sämtlichen Schlafzimmern Kunststoffisolierverglasung Außenfassadenisolierung im Jahr 2002 Geschossdeckenisolierung Vollunterkellert Oel-Zentralheizungsanlage (Baujahr 2002) Garage Großer Garten Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Laufnähe Diese heimelige Doppelhaushälfte in einer Anwohnerstraße in beliebter Lage von Oberursel gelegen, wird Sie sofort in Ihren Bann ziehen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten, Bus- und Bahnhaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Die praktische Raumaufteilung mit 3 Zimmern sowie einem Badezimmer im Obergeschoss bieten Ihnen komfortables Wohnen mit Ihrer kleinen Familie. Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und die Küche mit Zugang zum Garten. Von der gemütlichen Sonnenterrasse sowie von dem Balkon im Obergeschoss genießen Sie den Blick in den idyllisch eingewachsenen Vorgarten. In dem großzügigen Garten mit kleinem Feuchtbiotop können sich Ihre Kinder austoben und Sie können sich schon auf die Grillparty mit Ihren Freunden im nächsten Sommer freuen. Der überdachte Freisitz ist geradezu wie geschaffen hierfür. Die Kunststofffenster von ca. 1985 wurden im Jahr 2006 mit neuen Doppel-Isolierglasscheiben modernisiert. Die Ölzentral-Heizungsanlage wurde im Jahr 2002 erneuert. Im Jahr 2006 wurden die Dachpfannen professionell gereinigt und versiegelt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Machen Sie sich aus diesem charmanten Haus nach individueller Renovierung Ihr Traumhaus. Eine Garage mit elektrischem Hörmann-Tor sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz davor runden dieses Angebot ab. Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, der Mietzins beträgt 14.400,- € p. a. Der Mieter beabsichtigt kurz- bis mittelfristig auszuziehen. Ohne Käuferprovision *
Preis: 598.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 6.229,17 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 425 Tagen
HTI | Exklusives Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Oberursel
Zwei seperat nutzbare Wohneinheiten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 2 vollständig ausgestattete Einbauküchen 3 Schlafzimmer Tageslicht-Badezimmer mit Wanne im EG Tageslicht-Badezimmer mit Dusche im OG 2 separate WC Kunststoffisolierglasfenster, einbruchhemmend Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern Geräumiger Keller Geschützte teilweise überdachte Terrasse Elektrische Markise Großer Garten Komplett eingezäuntes Grundstück Garage Erteilte Baugenehmigung für Staffelgeschoss (Wohnraumerweiterung auf ca. 200 m²) Dieses familiengerechte Zweifamilienhaus befindet sich in Topp-Lage von Oberursel. Die unmittelbare Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein. Die praktische Raumaufteilung durch zwei separate Wohneinheiten gewähren jedem Familienmitglied genügend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eingewachsenen Garten ist der Wohnmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Hier verbringen Sie gerne die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie oder planen zusammen den nächsten Ausflug. In dieser Ebene befindet sich bereits das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine hochwertige Einbauküche. Das Obergeschoß eignet sich durch zwei großzügige Zimmer, einem eleganten Tageslichtbad mit Dusche und einer zweiten komplett ausgestatteten Einbauküche für den Wohnbereich der jugendlichen Kinder oder Wohnen mit zwei Generationen. Auf der süd-west-ausgerichteten Loggia mit Zugang von beiden Zimmern, genießen Sie die Sonne bis zum Untergang. Der weitläufige Garten mit der geschützten Terrasse ist die reinste Ruheoase. Ihre Kinder haben ausreichend Platz zum toben und auch der Hund hat auf dem vollständig eingezäunten Grundstück genügend Auslauf. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend und geschmackvoll mit viel Liebe zum Detail modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2008 wurde eine neue Gas-Heizungsanlage installiert. In dem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss können Sie aktuell einen Hobbyraum nutzen. Für eine Wohnraumerweiterung durch den Ausbau des Dachgeschosses zu einem modernen Staffelgeschoss inklusive Dachterrasse liegt eine Baugenehmigung vor. Hier könnte eine weitere separate Wohneinheit entstehen. Vor dem Haus befindet sich die Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an!
Preis: 1.920.000 € | Größe: 146,5 m² | Preis/m²: 13.105,80 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 433 Tagen
Attraktive Haushälfte in bevorzugter Wohnlage - individuelle Architektur
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Haus am Haus (Neubau von 2006) Die Ausstattung ist hochwertig bis luxuriös. ERDGESCHOSS • Große Wohnküche ca. 24m2 mit bodentiefen Fenstern • Direkter Zugang zur S/W Terrasse und Garten, Gäste WC 1.OG • Lichtdurchflutete ca. 30 m2 Wohnfläche • Kinderzimmer,Homeofficebereich & Wohnlounge • Echtholz-Parkett-Boden • Elektrische Rolläden 2. OG • Schlafzimmer ca. 21m2 • Echtholz-Parkett-Boden • Dach-Terrasse ca. 10m2 • Gästezimmer/Kinderzimmer ca. 14m2 • Elektrische Rolläden ,Cabinet Einbauschränke. UNTERGESCHOSS: 32m2 teilen sich wie folgt auf: • Gäste-Dusche mit Gastbereich• Optional Sauna möglich • Geräumiger Kellerraum • Waschmaschinenraum • Heizungsraum . AUßENBEREICH • 1 PKW Carport • 1 PKW Abstellplatz HIGHLIGHTS: - Das Haus wurde in 2021 neu verputzt und ist wärmegedämmt - Solide Massivbauweise - Kleine 2er WEG - Wohnambiente über 3 Etagen im Doppelhaus-Stil - Kaminofen Anschluss möglich. Große Süd-West Terrasse mit Garten - Uneinsehbare S/W Dachterrasse mit Fernblick - 17m2 Wellness-Bad mit Fussbodenheizung- Hochwertige Materialien und Einbaumöbel - Nähe Feldrandlage - Top Infrastruktur (siehe Lagebeschreibung)
Oberursel (Taunus) Oberstedten
Preis: 829.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 5.879,43 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 490 Tagen
Hochwertig sanierter Altbau mit Einliegerwohnung in exklusiver Innenstadtlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Ausstattung Haus Einbauküche mit Natursteinküchenplatte und großem Induktionskochfeld Holzdielen und Fliesenböden (im DG Holzlaminat) glatt verputzte Wände hochwertige Bäder und Innentüren sowie orignal erhaltenes Treppenhaus Dämmung von Dach, Innenwänden sowie EG-Boden dreifachverglaste Fenster elektrische Rollläden in EG und OG (im DG manuel; Stromanschluss ist vorhanden) Gasbrennwerttherme SAT-Anschluss LAN-Anschluss in allen Stockwerken Ausstattung Einliegerwohnung Laminatholzböden und Fliesen Küche: EBK mit Wasch- und Spülmaschine Zweifachverglaste Fenster (U-Wert 1,1) Bodendämmung; leichte Fassadendämmung Gastherme SAT-Anschluss Ausstattung Außenbereich ferngesteuerte Außenbeleuchtung Außensteckdosen Terrasse mit Weinrebe auf einer Pergola, LAN- und Satellitenanschluß Ecke für Loungesofa gepflasterter Parkplatz sowie Wege Gartenhaus Hochbeet, Pflanzkübel in Betonoptik Das Objekt besteht aus einem wunderschönen im Jahr 2013 hochwertig sanierten Gründerzeitaltbau (Baujahr 1902) mit 166 m2 Wohnfläche und einem Keller 48 m2 Nutzfläche sowie einer im Jahr 2012 ebenfalls sanierten Einliegerwohnung mit 67 m2 Wohnfläche (Baujahr 1968). Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Gastherme und wurde als Flachdachbungalow erbaut. Beide Einheiten befinden sich Mitten im Zentrum von Oberursel und liegen dennoch ruhig und im Grünen. Das Grundstück hat insgesamt 373 m2, 2 PKW-Stelleplätze, einen Garten mit einer Ecke für ein Loungesofa sowie eine ca. 20 m2 große Terrasse, über der eine Pergola eine romantische Weinrebe trägt. Beide Einheiten können separat genutzt oder erneut verbunden werden (ein Sturz für eine Türöffnung ist vorhanden). Das Haus (7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Keller) Im EG des Hauses befindet sich eine moderne Einbauküche mit großem Induktionskochfeld und Natursteinküchenplatte sowie der geräumige Wohn- und Essbereich mit eingelassenen LED-Deckenstrahlern und ein Gäste-WC. Über die original erhaltene Holztreppe gelangen Sie ins OG. Dort befindet sich das Schlaf- und ein Lese-/TV-Zimmer sowie eine Ankleide (wahlweise als weiteres Zimmer nutzbar) und ein Bad mit Nussbaumwaschtisch sowie einer begehbaren Dusche und einer Badewanne, die – ein besonderer Blickfang – in eine Nische mit Natursteinen eingelassen ist. Im DG sind zwei Kinder-, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Vollbad mit Wanne und großer Duschkabine sowie der Zugang zum Dachboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Im Treppenhaus befinden sich 3 Abstellschränke. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller sind 3 große Räume und eine separat zugängliche Waschküche. Die Einliegerwohnung (2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC) Der Flachdachbungalow besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einer Küche mit Anschlussmöglichkeit für eine Spül- und Waschmaschine, einem Vollbad und einem separatem Gäste-WC. Der Außenbereich Im Außenbereich befinden sich einige Obstbäume, eine große Terrasse mit einer von einer Weinrebe umrankten Pergola, eine Loungesitzecke und ein Gartenhaus sowie ein Parkplatz mit zwei Stellplätzen.
Preis: 1.500.000 € | Größe: 233 m² | Preis/m²: 6.437,77 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 584 Tagen
Raumwunder in toller Lage von Oberursel-Stierstadt mit Garage
Werden Sie neuer Eigentümer, einer schönen Doppelhaushälfte mit Garage, Garten, Sonnenterrasse und die Möglichkeit, den Dachbereich noch zu vergrößern und im „Ortskern“ von Oberursel-Stierstadt zu wohnen. Treten Sie in Ihre neue Immobilie ein und im Erdgeschoß des Hauses erwartet Sie auf der rechten Seite, ein großer Küchenbereich mit einem Esstisch für mindestens 6 Personen. Aus der Küche gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse, welche sich u.a. über die Einzelgarage vergrößert und erstreckt. Im Erdgeschoß befindet sich weiterhin der helle Wohnbereich und ein Gäste-WC mit separater Dusche. Im 1. Obergeschoß des Hauses erwartet Sie „klassisch“ 3 Schlafzimmer und eine Tageslichtbad. Das zusätzliche Dachgeschoß (aktuell ein großer Raum), bietet Potential zum Ausbau, sollte hier noch mehr Räumlichkeit benötigt werden. Preis-Leistung ist hier bei dieser schönen Immobilie absolut gewährleistet. Überzeugen Sie sich bitte selbst durch einen gewünschten Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 689.500 € | Größe: 134,28 m² | Preis/m²: 5.134,79 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 677 Tagen
Kleines Einfamilienhaus
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Kleines Einfamilienhaus, Oberursel Stierstadt, Baujahr 1968. 77m" Wohnfläche, 62m" Nutzfläche Etage 2 Zimmer, Küche Bad, Gäste WC Dachgeschoss 3 Kleine Zimmer Gaszentralheizung, Energieklasse F, Garage, kleiner Garten, 5 Gehminuten zur S-Bahn Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 270.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.506,49 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 677 Tagen
Attraktives Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential in Bestlage von Oberursel (Taunus)
Zum Verkauf steht dieses attraktive, sehr gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 in bester Lage von Oberursel (Taunus). Das Erd- und Obergeschoss wurden im Jahr 2017 kernsaniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 146 m². Beide Wohnungen verfügen über jeweils zwei helle und großzügige Räume, eine Küche, ein Badezimmer und ein extra WC. Das Erdgeschoss wurde barrierefrei gestaltet und gibt Ihnen einen direkten Zugang zum Haus über die schöne Süd-West Terrasse, über welche Sie auch den wunderschönen, großen Garten erreichen, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen und Erholen einlädt. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch einen tollen Süd-West Balkon, auf welchem man jederzeit eine Auszeit vom Alltag nehmen kann. Beide Küchen sind modern gestaltet und mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das Aufstockungspotential des Dachgeschosses. Hier liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Staffelgeschoss vor, welches das Haus um eine Wohnfläche von ca. 59 m² erweitern würde und Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 203 m² bieten kann. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum für beide Wohneinheiten. Des Weiteren eignet sich die Immobilie durch seine zwei Wohneinheiten ideal als Mehrgenerationenhaus, sowie auch zum Vermieten der einzelnen Wohnungen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Preis: 2.250.000 € | Größe: 146,57 m² | Preis/m²: 15.351,03 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 685 Tagen
Schickes Apartment! Gute Citylage Oberursel
Terrasse, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die 1,5 ZW ist modern und sehr hochwertig ausgestattet, Fussbodenheizung, dreifach isolierte Fenster, hochwertiges Parkett, anspruchsvolle Fliesen, ausreichend Steckdosen, u.v.m. Vor dem Haus können Sie Ihre Terrasse gemütlich einrichten, Ihr Auto parken Sie direkt vor der Haustür. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines neuen, kernsanierten Altbaus, der energetisch auf den technisch besten Standard gebracht wurde. (A+). Fußbodenheizung, 3-fach isolierte Fenster, elektrische Rollläden an allen Fenstern. Ausreichend Steckdosen, moderne Badkörper runden das Angebot ab.
Preis: 750 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 854 Tagen
Gut vermietete und moderne Praxis in Oberursel (Taunus)
Gut vermietete und moderne Praxis in Oberursel (Taunus)
Preis: 260.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 838 Tagen
Einfamilienhaus in 61440 Oberursel, Stierstadter Str.
Einfamilienhaus in 61440 Oberursel, Stierstadter Str.
Preis: 750.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 4.213,48 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 827 Tagen
Business Wohnung in Oberursel
Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist vollmöbliert. Die gemütliche 2 Zimmer Komfortwohnung in zentraler, bevorzugtee Lage in Oberursel. Ideal für Pendler in gepflegtem Haus.
Preis: 690 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 10,62 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 814 Tagen
Oberursel für Genießer ! 3-4 Zi. Dach-Maisonette mit Dachterrasse + Loggia in Architektenhaus
Balkon, Dachterrasse, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: In allen Wohn- und Schlafräume finden Sie helles Echtholz-Parkett. Der Eingangsbereich/Flur sowie die Treppe zum Obergeschoß bietet mit hochwertigen hellen Fliesen einen angenehmen Übergang. Das große Bad, das Gäste WC sowie die Küche sind weiß-marmoriert gefliest. Das Bad besitzt Badewanne sowie getrennte Duschkabine und zwei Waschbecken. In allen Wohn- und Schlafräumen sind elektrische Außen-Jalousien angebracht, die einen individuell regulierbaren Lichteinfall ermöglichen. Das Haus hat einen niedrigen Energieverbrauch. Nähere Angaben finden Sie im Energieausweis. Die attraktiv geschnittene 3-4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 1. OG und Dachgeschoss eines im Jahre 2003 errichteten 6-Familienhauses. Die Wohnfläche ist mit rd.111 qm ausgesprochen großzügig. Fest zugeordnet zur Wohnung ist ein Carport und ein PKW-Stellplatz. Zur hellen Wohnung gehört im 1.OG eine große Loggia, der Eingangsbereich, 2 separate Zimmer als Schlaf- oder Arbeitszimmer, das Bad und ein separates Gäste-WC, sowie eine geschlossene Abstellkammer. Im Dachgeschoß ohne Dachschrägen befinden sich das großzügige Wohnzimmer und ein separater Essplatz, die Küche und die große Dachterrasse mit Blick auf den nahe gelegenen Wald. Die Echtholz-Terrassendielen auf der Dachterrasse und der Loggia wurden in 2021 komplett erneuert. Der hinter dem Haus liegende Grünstreifen bietet angenehme Ruhe. Öffentliche Parkplätze für Besucher sind ausreichend verfügbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum. Der günstige Wohnungsschnitt eignet sich für 3 bis 4 Personen.
Preis: 650.000 € | Größe: 111,4 m² | Preis/m²: 5.834,83 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 757 Tagen
1-Zimmer-Appartment, Küche, Bad, Balkon in Oberursel Nord
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung kann vollständig möbliert übernommen werden. Die Küche ist neuwertig (Abstandszahlung 2000€). Das helle, schön geschnittene, 1-Zimmer-Appartement befindet sich in Oberursel-Nord. Es ist z.Z. vermietet und eignet sich daher auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock mit schöner Fernsicht. Sie verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (öffentlich + Autobahnanschluss) und eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Naherholungswert durch die Nähe zum Naturpark Taunus ist sehr hoch. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt ca. 5.760€. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Preis: 157.000 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 3.829,27 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 743 Tagen
Schöne 1 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung im alten Stadtkern von Oberursel
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien im alten Stadtkerns von Oberursel. Die Immobilie wurde 1994 nach einem Hausbrand neu errichtet und befindet sich in einem gutem Gesamtzustand. Von der großzügigen Diele haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumen dieser Wohnung. Das 6 m² große Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und WC und stammt aus dem Jahr 1994. Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12 m². Mit einer Fläche von ca. 19 m² ist die Wohnküche das größte Zimmer dieser Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Komplettiert wird die Wohnung von einem Kellerraum und einem Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Gaszentralheizung wurde 2011 komplett saniert und das Haus verfügt zusätzlich über zwei Solarthermie-Panels auf dem Dach.
Preis: 350.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 7.777,78 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 740 Tagen
Etagenwohnung in 61440 Oberursel, In der Steingasse
Eigentumswohnung, Baujahr: 1994, Aufteilungsplan: WE 06, Miteigentumsanteil: 11.5272%, Obergeschoß, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, und Kfz-Stellplatz undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 410.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.315,79 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 727 Tagen
Taunusblick - Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, 2 Bäder und Balkon in Oberursel
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Genießen Sie die Aussicht über die Dächer von Oberursel bis hin zum Taunus! Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und den einzigartigen Blick vom Balkon der 9. Etage. Sie steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Die Ausstattung ist auf einem gehobenen Niveau. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Es gibt 2 separate Badezimmer, wovon sich eines als Gäste-WC/-Bad anbietet. Das große Badezimmer verfügt über eine Dusche und 2 Waschbecken. Das Gäste-WC/-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohn- bzw. Esszimmer haben Sie über eine Durchreiche Zugang zur 2008 neu erworbenen Einbauküche. Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet. Hier ist außerdem Platz für eine Waschmaschine. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Der geräumige Balkon mit seiner traumhaften Aussicht ist sowohl vom Wohn- bzw. Esszimmer als auch vom Arbeitszimmer aus zugänglich. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein ca. 1,2 qm großer Abstellraum, der vom Hausflur auf der gleichen Etage erreichbar ist. Hinzu kommt noch ein Kellerabteil von ca. 4 qm. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex), der vom Käufer mit zu erwerben ist. Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft.
Preis: 499.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.798,08 €
wohnglueck.de | 5.6.2022 | vor 703 Tagen
Provisionsfreie ruhige 3 Zimmer mit Feldbergblick und Südbalkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Diese helle, freundliche und sehr gut geschnittene Wohnung ermöglicht Ihnen auf einer Fläche von ca. 73 qm und 3 Zimmern Ihren Wohntraum zu erfüllen. Viel natürliches Licht, ein schöner Grundriss, Taunusblick und pflegeleichter Parkettböden sorgen gemeinsam für ein angenehmes Wohngefühl in den eigenen 4 Wänden. Mit dem Aufzug, der auch bis zum Keller fährt, erreichen Sie Ihr neues Domizil im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. Das große helle Wohnzimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon lässt keine Wünsche zur individuellen Gestaltung offen. Der große Balkon eröffnet Ihnen einen sagenhaften Feldbergblick. Die lichtdurchflutenden Zimmer sind sehr gut geschnitten und bieten viel Platz. Neben dem Badezimmer mit Duschbadewanne haben Sie noch ein Gäste-WC mit Waschbecken. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die schöne Einbauküche ist ausgestattet mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Pflegeleichte Parkettböden sind im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur vorhanden. Zusätzlichen Stauraum verspricht das private Kellerabteil mit Tageslichtfenster, zudem stehen den Bewohnern des Hauses ein Waschkeller sowie ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1969 gebaut, hat aber über die Jahre hinweg einige Modernisierungen erhalten. Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus den Eigentümern. Der Hausmeister ist jederzeit für die Bewohner ansprechbar. Ein externer Dienstleister kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, sodass diese in einem ansprechenden Zustand sind. Es fällt keine Provision an, da Privatverkauf. Der Einzug kann nach Absprache erfolgen. Generell wird nur auf Anfragen geantwortet, welche Namen, Adresse und Telefonnr. ausweisen.
Oberursel (Taunus) Oberstedten
Preis: 279.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 3.821,92 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 698 Tagen
Gepflegte, renovierte 3 Zimmer Wohnung Oberursel City FG Zone
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Wir bieten Ihnen eine ideal geschnittene und helle 84m² 3-Zimmer Wohnung, auch als 2er WG geeignet, mit Parkplatz am Haus, in der beliebten Fußgängerzone der Innenstadt von Oberursel an. 3 Fußminuten zum Stadtbus, 7-10 Minuten zu U- und S-Bahn nach Frankfurt, mitten in der City mit allen Angeboten zum Einkaufen, Restaurants und 2x pro Woche Markt, direkt vor der Haustüre. Ein Wohn- und Geschäftshaus in Autofreier, ruhiger Wohnlage. Die Wohnung wurde in 2014 saniert und wird frisch gestrichen übergeben. Eine Einbauküche mit Schränken, Arbeitsplatte, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine ist vorhanden. Küche und Bad sind gefliest, Flur und Zimmer mit Laminat ausgelegt. Elektroinstallation wurde mit der Sanierung in 2014 neu verlegt und der Hausstromanschluss von SYNA auf 160A erweitert. Die Wohnung verfügt über Gigabit Glasfaser Anschluss für hochauflösenden TV/Radio, Musik, schnelles Internet und alle sonstigen IT Dienste. Die Wohnung wird, außer der Einbau-Küche, unmöbliert vermietet. Die Möbel in den Anzeigenfotos vermitteln einen besseren Eindruck der Zimmergröße und Lichtverhältnisse als die Fotos der unmöblierten Wohnung und werden bis auf die Einbauküche von dem/der Vormieter/in vor Übergabe natürlich entfernt. Wohnungsdaten: 84 m², 3 Zimmer, 1.OG, Tageslicht Bad, Einbauküche, techn. Voll ausgestattet + Waschmaschine, großes Kellerabteil mit Abstellraum Fahrrad. Anmietung KFZ PP am Haus mtl. 50,00 EUR möglich.
Preis: 840 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,50 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 687 Tagen
Wunderschönes Fachwerkhaus in traumhafter Lage
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde in den letzten Jahren fortwährend modernisiert, neue Fenster mit elektrischen Rolläden eingebaut, die Bäder revitalisiert. Das Haus verbindet das natürliche Raumklima eines Fachwerkhauses mit den modernen Annehmlichkeiten eines Neubaus. Für diejenigen, die Altbauten schätzen aber nicht auf moderne Elemente verzichten möchten ist es die perfekte Wahl. Das wunderbar lichtdurchflutete Haus liegt in ruhiger aber absolut zentraler Lage von Oberursel und ist das perfekte Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie. Der Wohn-/ Essbereich mit offenem Fachwerk und Kamin stellt das Herzstück des Hauses dar und lädt dazu ein, die Abende mit Blick ins Grüne zu genießen oder im Winter den Kamin zu nutzen. Das Grundstück hat einen wunderbaren Charme, eine Terrasse vor dem Haus und eine weitere Terrasse an der Seite des Hauses bieten Gelegenheit sich zu entspannen. Viele Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima, zudem gibt es einen Balkon, der im Sommer zum Grillen einlädt. Das Haus hat eine hochwertige Ausstattung z.B. auch originale Villeroy und Boch Fliesen aus dem 19 Jahrhundert, Dielenböden und elektrische Rolläden und befindet sich grundsätzlich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den Annehmlichkeiten zählt auch das Gäste-WC und die zwei Bäder, von denen das eine mit einer Walk in / Rain Shower Dusche aufwarten kann. Bei allen Bädern handelt es sich um Tageslichtbäder. Die Küche mit einer Echtholzarbeitsplatte und Mielegeräten sollte gegen einen fairen Betrag übernommen werden. Das Haus wird ohne Garten vermietet, es bietet sich also für diejenigen an, die keinen Wert auf einen eigenen Garten legen, aber dennoch im Grünen mit Blick auf die umliegenden Gärten wohnen wollen. Die Vermietung zur Gründung oder Nutzung einer Wohngemeinschaft ist nicht darstellbar. Die Immobilie wird ausschließlich von privat an privat offeriert – gewerbliche Anfragen, Kaufanfragen oder offensichtlich nicht ernstzunehmende Anfragen werden nicht beantwortet.
Preis: 2.690 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 19,78 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 663 Tagen
Dachgeschosswohnung mit Skylineblick in Oberursel -ohne Makler-
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Gaszentralheizung wurde in 2017 erneuert, die Fenster wurden 2012 kompet ersetzt. Die Tiefgaragenplätze sind per Funkbedienung durch ein Sektionaltor erreichbar. Die Wohnung liegt im 3. OG eines geplegtem Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Oberursel. Die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt insgesamt über 6 Zimmer, Küche und zwei Bäder und Abstellraum. Ein gemauerter Keller und zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung kann leicht auf 5 Zimmer umgestaltet werden ( Raumteiler ). Ein großer Kamin mit Glasscheibe lässt Sie auch im Winter bei hohen Gaspreisen nicht frieren. Das Masterbad hat zusätzlich eine elektr. Fussbodenheizung.Von zwei Balkonen haben Sie einen phantastischen Blick nach Frankfurt ( Skyline ), sowie die Taunusberge vom 3. Balkon.TV-Anschluss ( Satellit ) sowie shneller Internetanschluss sind selbstverständlich. Die Schlafräume haben Echtholzparkett, die Bäder grechischen Marmor und Granitfliesen. Der Eingang schliesst mit einer Biffar-Sicherheitstür ab.
Preis: 729.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 4.165,71 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 639 Tagen
Wohnen zwischen Skyline und Feldberg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einige der Ausstattungs-Highlights finden Sie hier im Überblick: unverbauter Skyline-Blick Blick ins Grüne bishin zum Feldberg Ruhige Wohnlage Behinderten-/Rollstuhlgerechter Zugang (Aufzug) bis zur Wohnung, Tiefgarage und Keller 2 Tiefgaragenstellplätze (hintereinander) mit Elektroautoladesäulen-Vorrichtung (Starkstrom) Ökologische Dachbegrünung Überdachte und abschließbare Fahrradstellplätze Fußbodenheizung (individuell pro Raum steuerbar) Hochwertiges Eichenholzparkett in Fischgrät-Design In den Bädern liegen Fliesen in Sondergröße (80x80) Handtuchheizkörper in beiden Bädern Italienische Design Armaturen von Gessi Bodengleiche Walk-In Dusche mit Regendusche und Unterputzarmatur Neuwertige Einbauküche inkl. Kochinsel mit Markeneinbaugeräten der Firma Siemens (Induktionsherd mit integriertem Abzug) und Beleuchtung der Kochinsel Maler-/Putzarbeiten in Q3-Spachtelung und teils abwaschbarer Wandfarbe Mind. 1 TV-/Netzwerkanschluss in jedem Zimmer Hochwertige Holz-/Alufenster (3-fach verglast) Elektrische Rolläden der Firma roma Der Balkon ist über zwei große Hebe-Schiebetüren zugänglich, Glasbalkongeländer RC3-Sicherheitseingangstür zur Wohnung -Türöffner mit Videosprechanlage Südwestausrichtung der Wohnung Pelletheizanlage für Heizung und Warmwasser Repräsentativer Eingangsbereich Nach Rücksprache kann auch ein Teil der Möbel übernommen werden Restgarantie von Bauträger noch ca. 3 Jahre vorhanden
Preis: 1.290.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 11.315,79 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 638 Tagen
Bestlage, repräsentative DHH mit 7 Zimmern und Kamin
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: EBK Kamin 2 Terrassen 3 Tageslichtbäder Garage, Stellplatz Topausstattung mit hochwertigen Bädern, Fußböden Granit bzw. Parkett. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und wurde mit einbruchshemmenden Fenstern und Türen ausgestattet; die Rolläden sind elektrisch zu bedienen. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Großzügiger Wohn-/Eßbereich mit offenem Kamin (schwarze Granitelemente), geräumige Küche mit hochwertiger EBK, Duschbad. Obergeschoss: 3 Zimmer, 1 großes, helles Bad mit schicker Ausstattung. Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Duschbad. Untergeschoss: Vollwertiges, helles Zimmer; diverse Funktions- und Abstellräume.
Preis: 2.950 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 14,75 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 637 Tagen
Wohnen zwischen Skyline und Feldberg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einige der Ausstattungs-Highlights finden Sie hier im Überblick: unverbauter Skyline-Blick Blick ins Grüne bishin zum Feldberg Ruhige Wohnlage Behinderten-/Rollstuhlgerechter Zugang (Aufzug) bis zur Wohnung, Tiefgarage und Keller 2 Tiefgaragenstellplätze (hintereinander) mit Elektroautoladesäulen-Vorrichtung (Starkstrom) Ökologische Dachbegrünung Überdachte und abschließbare Fahrradstellplätze Fußbodenheizung (individuell pro Raum steuerbar) Hochwertiges Eichenholzparkett in Fischgrät-Design In den Bädern liegen Fliesen in Sondergröße (80x80) Handtuchheizkörper in beiden Bädern Italienische Design Armaturen von Gessi Bodengleiche Walk-In Dusche mit Regendusche und Unterputzarmatur Neuwertige Einbauküche inkl. Kochinsel mit Markeneinbaugeräten der Firma Siemens (Induktionsherd mit integriertem Abzug) und Beleuchtung der Kochinsel (monatliche Miete 75€) Maler-/Putzarbeiten in Q3-Spachtelung und teils abwaschbarer Wandfarbe Mind. 1 TV-/Netzwerkanschluss in jedem Zimmer Hochwertige Holz-/Alufenster (3-fach verglast) Elektrische Rolläden der Firma roma Der Balkon ist über zwei große Hebe-Schiebetüren zugänglich, Glasbalkongeländer RC3-Sicherheitseingangstür zur Wohnung -Türöffner mit Videosprechanlage Südwestausrichtung der Wohnung Pelletheizanlage für Heizung und Warmwasser Repräsentativer Eingangsbereich Nach Rücksprache kann auch ein Teil der Möbel übernommen werden
Preis: 2.100 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 18,42 €
wohnglueck.de | 28.8.2022 | vor 619 Tagen
Oberursel-Stierstadt! 3 ZW für neue nette Nachbarn!
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die geräumige, helle 3-ZW ist wie folgt aufgeteilt: Vom zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume. Helles Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit WC, Wanne, Waschtisch, Tageslicht, Küche mit separatem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein KZF-Abstellplatz im Hof. In der gemeinsamen Waschküche haben Sie Stellmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Trockner. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Das Wohnensemble, im Herzen von Stierstadt, besteht aus 3 Gebäudeteilen. Einem Vorderhaus, und zwei dahinter befindlichen Hofhäusern. Ihre 3 ZW befindet sich im Erdgeschoß des 1. Hofhauses, mit eigener kleinen Terrasse.
Preis: 1.010 € | Größe: 84,65 m² | Preis/m²: 11,93 €
wohnglueck.de | 4.9.2022 | vor 612 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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